Sprzedaż mieszkania to często trudny proces, wiążący się z szeregiem formalności i spraw. Trzeba najpierw przygotować to mieszkanie, następnie zrobić dobre zdjęcia, stworzyć opis, zamieścić ogłoszenie. Później przychodzi czas na oprowadzanie klientów i prezentację. Zanim dojdzie do finalizacji transakcji, nierzadko mijają długie miesiące.
Sprzedaż mieszkania z pomocą biura nieruchomości
Biuro nieruchomości oferuje szeroki zakres usług, które są ogromnym wsparciem dla osób zainteresowanych sprzedażą mieszkania.
- Specjalista z biura nieruchomości przede wszystkim dysponuje ogromną wiedzą w zakresie wyceny. Pomaga ustalić, ile klient może wziąć za swoje mieszkanie. Doskonale orientuje się w cenach obowiązujących na rynku w danym momencie.
- Bardzo dobrze zna się również na formalnościach. Poinformuje, jakie dokumenty trzeba zgromadzić, a także, w jaki sposób zaprezentować mieszkanie. Należy również podkreślić, że pośrednicy mają kontakty, dzięki którym mogą zdecydowanie szybciej uzyskać wpis i wyrys z rejestru gruntów albo też zaświadczenie ze spółdzielni. Wszystkie te dokumenty są niezbędne w procesie sprzedaży mieszkania.
- Ogromną zaletą współpracy z biurem nieruchomości jest to, że fachowiec sprawdzi za klienta, jaki jest stan prawny mieszkania, którym jest zainteresowany. Tym bardziej jest to ważne, kiedy ktoś otrzymuje to mieszkanie w spadku. Zanim ktokolwiek przyjmie nieruchomość, powinien upewnić się, czy przypadkiem nie ciążą na nim żadne obciążenia.
- Pośrednik samodzielnie tworzy treść ogłoszenia i zamieszcza ofertę sprzedaży na popularnych portalach poświęconych tej tematyce. Robi to w taki sposób, aby podkreślić atuty mieszkania i tym samym zwiększyć jego atrakcyjność. Na liście oferowanych usług nierzadko znajduje się również sesja zdjęciowa oraz home staging. Specjalista z biura nieruchomości przyjmuje obowiązek prezentacji mieszkania i kontakt z zainteresowanymi.
- Jeśli klient chce, pośrednik może również prowadzić negocjacje cenowe. Zadanie to nie jest łatwe, dlatego warto w tej kwestii zaufać profesjonaliście.
Ile kosztują usługi biura nieruchomości?
Biuro nieruchomości za swoje usługi pobiera prowizję. Widełki, które jej dotyczą, są dość szerokie i mieszczą się w granicach od 2 do 5 proc. Prowizja zależy od zakresu prac, jakie są do wykonania. Ponadto inny cennik mają biura, które dopiero pojawiły się na rynku, a zupełnie inny te, które działają na rynku od wielu lat. Czy w związku z tym opłaca się korzystać z pomocy agentów nieruchomości? Tak naprawdę usługi te są warte każdej ceny. Współpraca z pośrednikiem zdecydowanie przyspiesza proces sprzedaży mieszkania i to nierzadko po wyższej cenie.
Usługi biura nieruchomości aktualnie cieszą się coraz większym zainteresowaniem. To ze względu na korzyści, jakie generuje współpraca z pośrednikiem. Jest on w stanie pomóc w bardzo szerokim zakresie, nie pobierając za to zbyt wysokiej prowizji. Biorąc pod uwagę to, ile można zarobić na mieszkaniu dzięki pomocy ze strony biura nieruchomości i tak usługa ta jest opłacalna. Trzeba tylko wybrać biur z wieloletnim stażem na rynku, ponieważ to będzie przekładało się na jakość usług.
Artykuł napisany wraz z partnerem: https://www.trinityhouse.com.pl/
